投拓
测算
村民表决
方案编制
用地报批
数据调查
签约动迁
课 程 亮 点
城市发展已进入存量更新时代，众多房企通过城市更新进行项目投拓获取土地，而城市更新税务处理的复杂性，给项目投拓工作带来巨大挑战，本分享将重点从从留用地开发、股权架构搭建、复建支出三大方面分析相关税务处理，协助城市更新项目投资测算，从而推动城市更新项目进程。
城市更新项目投拓与税务
课 程 大 纲
01
城市更新项目投测税务处理概述
02
留用地开发税务处理的投测影响
1.留用地合作开发
2.村企合作改造之土地整理后租赁经营
3.留用地开发税务问题
4.留用地税务处理的抽测影响
03
股权架构税务处理的投测影响
1.复建成本分配的投测影响
2.二级项目公司是否产生亏损？
3.土地增值税的税负是否发生变化？
4.合并清算与分别清算
04
复建支出税务处理的投测影响
1.复建物业增值税处理原则
2.视同提供建筑服务计税依据
3.复建物业视同销售定价的投测影响
4.复建物业预缴税款的投测影响
5.复建支出抵减销售额风险
6.复建成本归类分摊的投测影响
05
融资业务税务处理的投测决
1.更新贷款利息支出税务处理的投测影响
2.银行保函履约手续税务处理的投测影响
课 程 详 情
主办方：兴广城、城智库
课程费用：199元
课程时长：课程共5个课时，共16个知识点
栏 目 介 绍
《更新咗未呀》是由兴广城城智库推出的一栏专门直播宣传城市更新领域相关知识内容的节目。本栏目将围绕城市更新项目投资拓展、转化实施、后期运营、财税融资及法律风控等5大知识板块，由讲师结合政策和实操直播分享城市更新项目及其与其它房地产相关项目相融合的全产业链专业知识，包括全面改造及微改造的旧城镇、旧厂房、旧村庄城市更新项目，以及城市更新+土地整备、特色小镇、勾地项目的整体开发运营知识。
第二季度《更新左未呀》栏目排期
【特别说明】
1.本文中的课程均为虚拟服务内容，一旦购买成功后将不接受退款请求，请您理解；
2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情，请联系城智库服务经理19128689284。
