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    拆迁补偿签约过程中的那些事

    拆迁补偿签约过程中的那些事课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:99元课程时长:课程共1个课时,共7个知识点栏 目 介 绍《更新咗未呀》是由兴广城城智库推出的一栏专门直播宣传城市更新领域相关知识内容的节目。本栏目将围绕城市更新项目投资拓展、转化实施、后期运营、财税融资及法律风控等5大知识板块,由讲师结合政策和实操直播分享城市更新项目及其与其它房地产相关项目相融合的全产业链专业知识,包括全面改造及微改造的旧城镇、旧厂房、旧村庄城市更新项目,以及城市更新+土地整备、特色小镇、勾地项目的整体开发运营知识。第二季度《更新左未呀》栏目排期【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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    东莞城市更新前期服务商招引及前期工作操作实务

    东莞城市更新前期服务商招引及前期工作操作实务课 程 大 纲1.前期服务商招引方案解读2. 前期服务商是否对项目有优先权?3.如何成为收购主体?4. 如何做到与收购主体合作等具体问题实务分享?5. 前期工作的主要内容详解及实务分享课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:199元课程时长:课程共1个课时,共5个知识点栏 目 介 绍《更新咗未呀》是由兴广城城智库推出的一栏专门直播宣传城市更新领域相关知识内容的节目。本栏目将围绕城市更新项目投资拓展、转化实施、后期运营、财税融资及法律风控等5大知识板块,由讲师结合政策和实操直播分享城市更新项目及其与其它房地产相关项目相融合的全产业链专业知识,包括全面改造及微改造的旧城镇、旧厂房、旧村庄城市更新项目,以及城市更新+土地整备、特色小镇、勾地项目的整体开发运营知识。第二季度《更新左未呀》栏目排期【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理19128689284。
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    城市更新项目投拓与税务

    城市更新项目投拓与税务课 程 大 纲01城市更新项目投测税务处理概述02留用地开发税务处理的投测影响1.留用地合作开发2.村企合作改造之土地整理后租赁经营3.留用地开发税务问题4.留用地税务处理的抽测影响03股权架构税务处理的投测影响1.复建成本分配的投测影响2.二级项目公司是否产生亏损?3.土地增值税的税负是否发生变化?4.合并清算与分别清算04复建支出税务处理的投测影响1.复建物业增值税处理原则2.视同提供建筑服务计税依据3.复建物业视同销售定价的投测影响4.复建物业预缴税款的投测影响5.复建支出抵减销售额风险6.复建成本归类分摊的投测影响05融资业务税务处理的投测决1.更新贷款利息支出税务处理的投测影响2.银行保函履约手续税务处理的投测影响课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:199元课程时长:课程共5个课时,共16个知识点栏 目 介 绍《更新咗未呀》是由兴广城城智库推出的一栏专门直播宣传城市更新领域相关知识内容的节目。本栏目将围绕城市更新项目投资拓展、转化实施、后期运营、财税融资及法律风控等5大知识板块,由讲师结合政策和实操直播分享城市更新项目及其与其它房地产相关项目相融合的全产业链专业知识,包括全面改造及微改造的旧城镇、旧厂房、旧村庄城市更新项目,以及城市更新+土地整备、特色小镇、勾地项目的整体开发运营知识。第二季度《更新左未呀》栏目排期【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理19128689284。
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    旧改中企业法务的职责、定位与自我修养

    旧改中企业法务的职责、定位于自我修养课 程 大 纲01职责-专业旧改项目风控体系建立1.政策上有哪些关注点2.应该关注项目哪些问题3.对村集体方面应该关注哪些问题4.怎样才能做好平台公司风险防控02定位-坚守风控底线,促成交易1.为何说法务的定位就是吕布战四英(政府、村集体、平台公司、投资部门)2.如何坚守底线3.法务在促成交易上的作用03自我修养1.为何要自我修养2.如何自我修养课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程免费课程时长:课程共1个课时,共8个知识点栏 目 介 绍《更新咗未呀》是由兴广城城智库推出的一栏专门直播宣传城市更新领域相关知识内容的节目。本栏目将围绕城市更新项目投资拓展、转化实施、后期运营、财税融资及法律风控等5大知识板块,由讲师结合政策和实操直播分享城市更新项目及其与其它房地产相关项目相融合的全产业链专业知识,包括全面改造及微改造的旧城镇、旧厂房、旧村庄城市更新项目,以及城市更新+土地整备、特色小镇、勾地项目的整体开发运营知识。【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理19128689284。
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    (仅限2021年3月31号前订购用户观看)城市更新税务筹划精品课【进阶版】

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    (仅限2021年3月31号前订购用户观看)城市更新税务筹划精品课【基础版】

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    八、旧厂改造系统操作解读

    旧厂改造系统操作解读课 程 大 纲01改造要求1.可改造及范围2.不可改造范围02改造类型1.三种土地处置模式2.六种改造方式3.改造方式选择的影响条件4.政府收储补偿出让金计算5.自行改造补缴出让金计算03转化报批实操流程1.自行改造项目流程2.政府收储项目流程3.收储项目补偿款获取流程04关键节点1.转化关键节点2.平台费支付节点05税收要点1.增值税2.土增税3.所得税4.契税06拓展及测算经验1.拓展4个注意事项2.测算其他费用及时间预估课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:1298元课程时长:课程共7个课时,共18个知识点授 课 项 目【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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    七、用地报批及回迁分房实务指引

    用地报批及回迁分房实务指引课 程 大 纲01用地报批1.政府审核流程2.四大类型条件及开展时间3.土地转性开展流程4.拆平后报批工作开展思路02土壤环境调查1.开展依据、时间及政策依据2.重点调查类型、行业、物资3.总体工作流程4.初步调查工作流程5.注意事项03回迁分房1.回迁相关事项及开展流程2.摇珠分房操作流程课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:699元课程时长:课程共5个课时,共11个知识点授 课 项 目【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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    六、旧村签约、动迁清拆系统梳理精解

    旧村签约、动迁清拆系统梳理课 程 大 纲01动迁工作的特点1.对4个群体的意义02集体物业动迁签约1.工作开展流程2.筹备工作3.消息发布、数据核算工作4.评估、签约付款工作5.税务清算、拆平围蔽工作03住宅动迁签约1.工作开展流程2.动员、讲解工作3.资料提交、数据确认工作4.签约、付款、收尾工作04改造中村民态度类型1.七大类各自占比2.各节点、各类村民变化趋势05项目部动迁前准备工作1.项目部架构、资源完备2.资金筹备3.现场管理4.公司内部与村集体协议一致5.职责明确及原则06动迁过程注意事项1.八大方面课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:899元课程时长:课程共10个课时,共18个知识点课程礼包:1、全年无限次视频课程回放2、讲师拆解城市更新丰富经验分享3、课程课件PDF文件授 课 项 目【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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    五、规划设计方案编制实务指引

    规划设计方案编制实务指引课 程 大 纲01城市更新发展趋势1.加大土地整理,节约集约进行连片开发2.对产业、公建配套、土地贡献要求更高3.简化流程,多方案联合编制、审批4.成本核算体系更系统、全面5.土地、产业、流程、经济效益02控调、片策方案编制1.开展阶段及编制单位2.片策方案编制流程3.控制方案构成及编制流程4.片策、调控编审总体流程5.片策方案类型及构成要素03实施方案编制1.开展阶段及编制单位2.编制流程3.表决稿表决通过率变化历程4.方案生效条件变化历程0413项专项评估1.4项必须评估项目2.各项评估费用经验值05差补方案编制1.建村内推进流程2.四大类参考资料06住宅差补方案编制1.可回迁量总量构成2.回迁房产证、面积计算类型3.方案构成六大方面概念及案例07集体物业补偿方案编制1.三类集体物业类型2.四大类补偿项目3.改造后物业收益分配方式课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:699元课程时长:课程共9个课时,共24个知识点授 课 项 目【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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    四、旧村改造合作企业引入精讲

    旧村改造合作企业引入精讲课 程 大 纲01合作企业引入变化历程1.合作社引入有何意义2.2011年至今引入方式有何变化3.引入节点三大变化4.目前的引入节点02合作意向企业引入1.合作意义企业引入意义2.企业引入十大流程3.引入条件要求4.引入条件要求具体案例5.各区对意向企业引入的态度6.引入失败的案例03正式合作企业引入1.正式合作企业引入流程2.各区一如资质条件要求3.正式合作企业引入案例4.各区引入有何特殊要求5.企业引入失败案例04两种合作企业竞拍方式1.资格预审2.竞价05合作企业招标表决主体的选定1.表决主体和事项2.表决主体的产生3.表决主体选定案例分享06准入条件设置1.空间确定2.条件案例3.证明文件07合作企业引入后续工作1.三大重要事项2.设立监管账户3.监管资金要求4.资金支付流程课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:899元课程时长:课程共10个课时,共27个知识点授 课 项 目【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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