前期服务公司核心事项要点-精品课
课程适用人群城市更新前期服务公司的小白，城市更新前期服务公司的投资岗、法务岗工作人员，房企投资岗和法务岗的工作人员，已具备一定城市更新投资逻辑基础需完善整体逻辑思维的房企人员，有意向进入旧村改造方面的外行人士。课程目标掌握旧村改造项目前期服务公司的注意要点事项，掌握整体投资逻辑及法务风控。课程亮点1、基于数十个城市更新的前期法律服务的经验总结；2、10家以上TOP房企的合作协议模板提炼；3、全网首个关于城市更新前期服务的课程；4、直击前期服务公司的痛点难点。讲师介绍邝敏维多年城市更新、房地产企业法律服务经验，曾负责广州市某区首个旧村改造项目，全程推动项目介入，目前至拆迁补偿协议签署阶段，拆补协议签署率已超过90%；熟悉广州和佛山的旧改政策与操作路径，共经手10多个广州旧村及若干佛山区域项目的前期服务企业法律服务工作，现为广东卓信律师事务所城市更新法律业务部负责人，具备丰富的城市更新实际操作和法律服务经验。一前期服务公司应如何判断项目1、政策方面旧村改造项目的推进节奏旧村改造项目的推进节点2、项目方面二十项尽职调查内容实际案例介绍二如何让开发商觉得项目及公司靠谱1、股东的背景、资金实力开发商如何判断股东的背景实力实际案例讲解2、对村的把控程度开发商如何判断对村的把控力实际案例讲解3、对当地政府的熟悉程度前期服务公司对当地政府熟悉程度的要求三合作协议风险防范1、数据确认兜底哪些方面涉及数据兜底条款分析数据确认兜底的意义2、拆迁进度兜底拆迁进度兜底的必要性分析实际案例讲解3、工作内容明确分析工作内容条款的合理安排实际案例讲解4、违约责任条款分析违约责任条款的合理安排实际案例讲解5、合作对价分析工作费用由谁承担？如何承担分析合作费用支付节点如何确定6、股权合作分析股权合作的模式及利弊实际案例讲解7、股东个人担保分析股东个人担保的合理性实际案例讲解8、公司僵局条款分析公司僵局条款的合理性分析公司僵局条款的安排四前期服务公司的定位1、分析前期服务公司和开发商的关系2、分析前期服务公司的稀缺性3、分析前期服务公司和开发商均应有的合作态度【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容，一旦购买成功后将不接受退款请求，请您理解；2.本次课程为城智库与平台独家签约，未经允许不得以任何形式在其他平台传播、售卖，一经发现将追究相关法律责任；3.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情，请联系城智库服务经理17665748347（微信同号）。
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