对村关系运营与签约谈判实操-精品课程
对村关系运营与签约谈判实操精品课课 程 大 纲01全面了解村集体经济组织架构及运作1.1了解村集体的机构设置①村集体组织架构②如何了解村集体干部的任职情况③什么是“四议两公开”④意愿表决公示的技巧⑤基础数据调查成果公示注意点1.2了解村集体现任主要领导的实际威望情况1.3了解村集体主要的收入来源等情况①旧改中村民不同心态的化解办法②了解村集体收入及分红情况③如何摸清村民情况④如何了解村内群体情况⑤如何组建项目顾问团02维护村关系,引导权属人配合项目开展工作1.1维护村关系并引导权属人配合项目开展工作①如何选定项目部地点②如何提高村民对项目部的信任度③如何正确宣传动员④如何增进与村民之间的感情⑤如何处理村社干部待遇问题⑥村关系维护注意事项03旧改项目工作人员基本要求1.1旧改项目工作人员基本要求①了解旧村改造本质②项目工作人员应具备哪些基础及专业知识③摸清村民情况及沟通技巧04项目内部签约前期准备工作1.1如何组建项目拆迁团队①如何搭架拆迁团队组织架构②岗位分工及基本工作要求1.2项目的内业准备工作①房屋基础数据建档②对房屋进行复测核查确认③确立签约流程1.3什么样的环境有助于签约洽谈05如何打造一支动迁签约铁军?1.1项目的内业准备工作①动迁签约人员培训之拆补方案②动迁签约人员培训之签约谈判③动迁签约人员培训之模拟演练06项目部如何与政府、村委对接工作1.1召开村民签约动员会①如何开展村社干部、党员、村民代表的签约动员会②如何召开户主签约动员会1.2签约宣传方式①样板房的设置②如何动员村社干部带动村民签约1.3如何约定奖励措施07提高项目部签约率的技巧须知1.1签约谈判流程①根据初测基础数据掌握房屋基本情况1.2签约谈判内容和过程①房屋查丈图如何解析②补偿方案及补偿标准如何解释③计算表如何解释④如何征集回迁户型设计⑤房屋移交拆除日期和付款方式设定要点⑥回迁房瑶珠分房方案如何解析1.3签约谈判注意事项1.4项目内部常见问题和解决方法08签约和收楼阶段流程1.1签约收楼阶段需准备的资料1.2收楼及补偿款发放注意事项1.3收楼拆除注意事项1.4摇珠分房方案的制定课 程 详 情主办方:兴广城、城智库课程费用:6080元课程时长:课程共19个课时,共50多个知识点【特别说明】1.本文中的课程均为虚拟服务内容,一旦购买成功后将不接受退款请求,请您理解;2.本次课程为城智库与平台独家签约,未经允许不得以任何形式在其他平台传播、售卖,一经发现将追究相关法律责任;3.对本节课程有任何疑问或者想了解更多的详情,请联系城智库服务经理17665748347(微信同号)。
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